Paneláková madlaSlovník

Slovník panelákových madel

Výkladový slovník pojmů k výměně madel na zábradlí v panelových domech: dřeviny, pásoviny, montáž, normy ČSN i rozhodování SVJ.

Kategorie

Všechna hesla A–Z

  • Bytové družstvoSVJ a rozhodování

    Družstvo, které vlastní dům a jehož členové mají k bytům družstevní podíl, nikoli vlastnické právo.

  • Dlouhodobá zálohaSVJ a rozhodování

    Prostředky, které vlastníci pravidelně skládají na budoucí opravy a údržbu domu, běžně označované jako fond oprav.

  • Domovní řádSVJ a rozhodování

    Vnitřní pravidla užívání domu schválená shromážděním.

  • Hlasování per rollamSVJ a rozhodování

    Rozhodování mimo zasedání, kdy vlastníci hlasují písemně na základě rozeslaného návrhu.

  • KvórumSVJ a rozhodování

    Počet hlasů potřebný k tomu, aby bylo shromáždění usnášeníschopné.

  • Nařízení vlády 366/2013 Sb.SVJ a rozhodování

    Prováděcí předpis k občanskému zákoníku, který vymezuje společné části domu a podrobnosti o činnostech správy.

  • Občanský zákoníkSVJ a rozhodování

    Zákon č.

  • Odpovědnost za škoduSVJ a rozhodování

    Povinnost nahradit újmu způsobenou porušením povinnosti, u domu typicky zanedbanou údržbou.

  • Plná mocSVJ a rozhodování

    Písemné zmocnění, kterým vlastník pověří jinou osobu hlasováním na shromáždění.

  • Podíl na společných částechSVJ a rozhodování

    Velikost spoluvlastnického podílu vlastníka, odvozená zpravidla od podlahové plochy jeho bytu.

  • Podklady pro shromážděníSVJ a rozhodování

    Materiály, které vlastníci dostávají k projednávanému bodu — porovnání nabídek, popis materiálů, vizualizace a harmonogram.

  • Pojištění domuSVJ a rozhodování

    Pojistná smlouva SVJ kryjící škody na domě a odpovědnost za újmu.

  • PozvánkaSVJ a rozhodování

    Písemné svolání shromáždění s programem a podklady, doručované zpravidla nejméně 30 dní předem podle stanov.

  • Prohlášení vlastníkaSVJ a rozhodování

    Listina, kterou byl dům rozdělen na jednotky a která vymezuje, co je byt a co společná část.

  • Předseda SVJSVJ a rozhodování

    Buď člen výboru v jeho čele, nebo individuální statutární orgán, pokud stanovy výbor nezřizují.

  • Příspěvek na správuSVJ a rozhodování

    Platba vlastníka na správu domu a pozemku, rozvržená podle jeho podílu, pokud stanovy neurčí jinak.

  • Rejstřík společenstvíSVJ a rozhodování

    Veřejný rejstřík, kde je zapsáno SVJ, jeho sídlo, orgány a způsob jednání.

  • Rozpočet SVJSVJ a rozhodování

    Plán příjmů a výdajů na období, schvalovaný shromážděním.

  • ShromážděníSVJ a rozhodování

    Nejvyšší orgán SVJ, tvořený všemi vlastníky jednotek.

  • Smlouva o správěSVJ a rozhodování

    Smlouva mezi SVJ a správcem, vymezující rozsah jeho činností a odměnu.

  • Společné části domuSVJ a rozhodování

    Části domu určené ke společnému užívání, mezi které patří schodiště, chodby, vstupy a s nimi i zábradlí a madla.

  • Správce domuSVJ a rozhodování

    Externí firma nebo osoba zajišťující pro SVJ účetnictví, evidenci a provoz domu.

  • StanovySVJ a rozhodování

    Základní dokument SVJ, který upravuje jeho orgány, pravomoci a pravidla hlasování.

  • Statutární orgánSVJ a rozhodování

    Orgán oprávněný jednat za právnickou osobu navenek, u SVJ výbor nebo předseda.

  • SVJSVJ a rozhodování

    Společenství vlastníků jednotek, právnická osoba založená vlastníky bytů ke správě domu a pozemku.

  • UsneseníSVJ a rozhodování

    Rozhodnutí shromáždění o konkrétní otázce, zaznamenané v zápisu.

  • Většina hlasůSVJ a rozhodování

    Podíl hlasů potřebný ke schválení usnesení, obvykle většina hlasů přítomných vlastníků.

  • Výbor SVJSVJ a rozhodování

    Kolektivní statutární orgán společenství, který vede běžnou správu a zastupuje SVJ navenek.

  • VývěskaSVJ a rozhodování

    Nástěnka ve vstupu domu sloužící k informování vlastníků a nájemníků.

  • Zápis ze shromážděníSVJ a rozhodování

    Písemný záznam průběhu jednání, přijatých usnesení a výsledků hlasování.