Slovník panelákových madel

Kusy mimo standardní sortiment — oblouky s malým rádiusem, spirálové úseky, netypické koncovky.

Závazný nebo orientační rozpis ceny díla podle položek.

Doba od objednávky do výroby a dodání madel, u zakázkové výroby obvykle několik týdnů.

Náklad na přepravu madel a nářadí na místo, účtovaný paušálem nebo podle vzdálenosti.

Snížená sazba daně z přidané hodnoty uplatňovaná u stavebních a montážních prací na dokončené stavbě pro bydlení.

Rozdělení zakázky do etap, například po vchodech nebo po podlažích.

Časový plán prací s rozdělením na dny a úseky domu.

Způsob stanovení ceny podle délky madel místo paušálu za vchod.

Jednoduchý nástroj, který z počtu podlaží a typu schodiště odhadne potřebný počet běžných metrů.

Prohlídka díla před předáním, zaměřená na spoje, hrany, kotvení a povrch.

Nejnižší částka, za kterou je dodavatel ochoten zakázku realizovat, kryjící fixní náklady.

Hodinová sazba montážních prací, kterou se účtují nestandardní zásahy mimo rozsah nabídky.

Podrobný rozpis nabídky na jednotlivé položky s jednotkovými cenami a množstvím.

První krok SVJ směrem k dodavateli — popis domu, počet podlaží a představa o materiálu.

Dokument potvrzující převzetí díla s uvedením případných vad a nedodělků.

Dříve provedená zakázka, kterou se dodavatel prokazuje.

Uplatnění práva z vadného plnění u dodavatele.

Smlouva mezi SVJ jako objednatelem a dodavatelem, upravující předmět, cenu, termín a záruku.

Sjednané datum nebo lhůta dokončení díla.

Nedostatky zjištěné při přejímce — nedobroušený spoj, chybějící koncovka, poškozená omítka.

Práce nad rámec sjednaného předmětu, například oprava zkorodované pásoviny objevená po demontáži.

Porovnání nabídek více dodavatelů podle předem daných kritérií.

Fyzický kus madla v konkrétní dřevině a povrchové úpravě, zaslaný SVJ k posouzení.

Část ceny zadržená objednatelem do odstranění vad nebo po záruční dobu, typicky 5–10 %.

Výroba madel na míru podle zaměření konkrétního domu, nikoli ze skladových délek.

Část ceny hrazená před zahájením výroby, u zakázkové výroby běžně kolem 30–50 %.

Nezávazná návštěva technika, který v domě přeměří pásovinu, délky a úhly.

Doba, po kterou dodavatel odpovídá za jakost díla, u stavebních prací zpravidla nejméně 24 měsíců, smluvně často déle.